Termeni și condiții

Prin utilizarea site-ului universimobiliar.ro accepți termenii de mai jos. Te rugăm să îi citești cu atenție.

1. Cine suntem

Site-ul universimobiliar.ro („Site-ul”, „Platforma”) este operat de MIRO CONSULTANT SRL, cu sediul în Str. Secuilor nr. 6, Sector 4, București, înregistrată la Registrul Comerțului sub nr. J40/14634/2003, CUI RO15865159 („Operatorul”, „noi”).

2. Obiectul serviciului

Platforma este un portal imobiliar și un sistem de listare partajată (MLS) în care agențiile imobiliare și dezvoltatorii verificați își publică ofertele, iar vizitatorii le pot căuta, salva și pot solicita informații, vizionări sau oferte direct de la cei care le-au publicat.

Operatorul nu este agenție imobiliară, nu intermediază tranzacții, nu reprezintă nicio parte într-o vânzare sau închiriere și nu percepe comisioane de la cumpărători sau chiriași. Orice negociere, vizionare, ofertă, antecontract sau contract se încheie exclusiv între tine și agenția sau dezvoltatorul respectiv, pe răspunderea acestora.

3. Anunțurile și informațiile afișate

Anunțurile sunt publicate de membri (agenții și dezvoltatori) sau preluate automat din fluxurile lor de date. Fiecare membru răspunde de corectitudinea, actualitatea și legalitatea anunțurilor sale, inclusiv de dreptul de a promova proprietatea respectivă și de fotografiile folosite.

Prețurile, suprafețele, compartimentările, randările și termenele de finalizare au caracter orientativ și pot fi modificate de membru fără notificare. Verifică întotdeauna detaliile direct cu agenția sau dezvoltatorul înainte de a lua o decizie. Datele de piață (prețuri medii, repere pe zone, rapoarte) sunt statistici calculate din anunțurile publicate pe Platformă, nu evaluări imobiliare și nu constituie consultanță.

Dacă observi un anunț inexact, duplicat sau abuziv, semnalează-l la [email protected]; îl verificăm și, după caz, îl corectăm sau îl retragem.

4. Solicitările către membri

Prin trimiterea unei solicitări despre un anunț ceri în mod expres să fii contactat de agenția sau dezvoltatorul care l-a publicat și te obligi să furnizezi date corecte. Solicitarea este transmisă membrului respectiv; modul în care acesta o prelucrează este descris în propria sa informare privind datele personale. Prelucrarea pe care o facem noi este descrisă în Politica de confidențialitate.

5. Conturile de cumpărător

Poți crea gratuit un cont pentru a salva căutări, a primi alerte la anunțuri noi și a marca anunțuri favorite. Ești responsabil de confidențialitatea parolei și de activitatea din cont. Poți opri alertele sau poți cere ștergerea contului oricând.

6. Finanțare

Secțiunea de finanțare și calculatoarele de credit sunt furnizate prin serviciul ComparaCredite.ro, operat de aceeași societate. Operatorul nu acordă credite, nu este instituție de credit sau intermediar de credite în sensul OUG 50/2010 și nu garantează aprobarea niciunei solicitări de finanțare. Informațiile despre credite au caracter orientativ; condițiile finale aparțin exclusiv instituției financiare.

7. Condiții pentru membri (agenții și dezvoltatori)

Publicarea anunțurilor este rezervată persoanelor juridice verificate (agenții imobiliare și dezvoltatori). Proprietarii persoane fizice nu pot publica pe Platformă.
Membrul garantează că are dreptul de a promova fiecare proprietate publicată și că informațiile și fotografiile sunt reale, actuale și nu încalcă drepturile terților.
Anunțurile duplicate ale aceleiași proprietăți pot fi semnalate, grupate sau retrase conform regulilor Platformei; cererile de cooperare între membri se fac prin instrumentele Platformei, iar condițiile de colaborare se stabilesc între membri.
Serviciile cu plată (promovare, credite pentru solicitări, alte servicii afișate în cont) se achită înainte de activare, conform prețurilor afișate în cont la momentul comenzii; pentru fiecare plată se emite factură. Plățile cu cardul sunt procesate de Netopia Payments.
Modulul CRM pus la dispoziția membrilor este folosit de membru pe propria răspundere, în calitate de operator al datelor clienților săi; Operatorul acționează ca persoană împuternicită conform acordului de prelucrare a datelor care face parte din condițiile pentru membri.
Operatorul poate suspenda sau închide contul unui membru în caz de anunțuri false, abuz, neplată sau încălcarea acestor termeni.

8. Utilizarea Site-ului

Este interzisă copierea, extragerea automată (scraping) sau republicarea conținutului fără acordul scris al Operatorului. Este interzisă utilizarea Site-ului în scopuri ilegale, pentru trimiterea de mesaje nesolicitate sau într-un mod care îi poate afecta funcționarea. Operatorul poate suspenda sau restricționa accesul în caz de abuz.

9. Conținut generat de utilizatori

Comentariile la articole sunt moderate înainte de publicare. Prin trimiterea unui comentariu ne acorzi dreptul de a-l publica și de a-l edita sau șterge. Nu publicăm conținut ilegal, ofensator sau publicitar.

10. Limitarea răspunderii

În limitele permise de lege, Operatorul nu răspunde pentru pierderi directe sau indirecte rezultate din utilizarea informațiilor de pe Site, din relația ta cu un membru al Platformei, din deciziile luate pe baza anunțurilor sau a datelor de piață ori din indisponibilitatea temporară a Site-ului. Site-ul este furnizat „ca atare”.

11. Proprietate intelectuală

Structura, designul, codul, textele editoriale și bazele de date ale Site-ului sunt proprietatea MIRO CONSULTANT SRL sau a licențiatorilor săi și sunt protejate de legislația privind drepturile de autor. Fotografiile, descrierile și mărcile din anunțuri aparțin membrilor sau titularilor respectivi și sunt afișate pe răspunderea membrului care le-a publicat.

12. Linkuri către terți

Site-ul conține linkuri către site-urile membrilor și ale partenerilor. Nu controlăm și nu răspundem pentru conținutul sau politicile acestora.

13. Modificarea termenilor

Putem actualiza acești termeni oricând; versiunea curentă este publicată pe această pagină, cu data ultimei actualizări. Continuarea utilizării Site-ului după publicare înseamnă acceptarea noilor termeni.

14. Legea aplicabilă și soluționarea litigiilor

Acești termeni sunt guvernați de legea română. Litigiile se soluționează pe cale amiabilă, iar în lipsa unui acord, de instanțele competente din România. Consumatorii pot apela la ANPC — SAL sau la platforma europeană SOL.

15. Contact

Pentru orice întrebare legată de acești termeni: [email protected].

Ultima actualizare: 19 octombrie 2026.